строительство домов из бревна

Ликбез для застройщика: кадастровый номер и приватизация земельного участка

Начинать проектирование деревянных домов, не имея земельного участка или всей информации о нем, нецелесообразно, так как нужно знать размеры участка, тип грунта, особенности рельефа и другие нюансы. Для «посадки» дома, бани, беседки и других архитектурных сооружений на участке проектировщику нужен кадастровый номер участка.

 Кадастровый номер участка 

Кадастровый номер земельного участка выдает Роснедвижимость. Чтобы получить эту информацию, владелец надела должен подать соответствующее заявление. К заявлению необходимо приложить гражданский паспорт владельца земли и документы, подтверждающие право собственности на землю.

На участки, которые были приобретены давно, до 2000 года, кадастровый номер сразу получить не удастся, так как в электронной базе могут отсутствовать данные на землю. В этом случае заявителю выдают перечень документов, необходимых для восполнения недостающей информации. Также необходимо будет оплатить землеустроительные работы.

Приватизация участка

Приватизировать участок, который до настоящего момента находился в государственной или муниципальной собственности, можно в нескольких случаях:

• После строительства частного дома и его регистрации в соответствующих органах;
• После использования земли в течение пяти лет, на условии, что она была выдана бесплатно для ведения подсобного хозяйства;
• После пяти лет владения участком под индивидуальное строительство;
• Право на приватизацию любого участка получают многодетные семьи.

Для приватизации необходимо обратиться в органы местной администрации, Росимущество или многофункциональный центр.