Цены на деревянные дома

Диаметр,

мм

Объем

1-го бревна, м3

Кол-во бревен

в 1 м3, шт

Ширина укла-дочного паза, мм

Рабочая высота бревна, мм

 Сосна естествен-ной 

влажности

 РУССКАЯ РУБКА

Диаметр бревна

Кировская

сосна

Цена за 1 м3

Сибирский

кедр

Цена за 1 м3

Сибирская лиственница

Цена за 1 м3

Ø 260 - 360 мм

от 23 000р.

от 33 000р.

от  33 000р.

Ø 380 - 500 мм

от 25 000р.

от 34 000р.

от 34 000р.

Ø 600 мм

КАНАДСКАЯ РУБКА

Диаметр бревна, мм

Кировская

сосна

Цена за 1 м3

Сибирский

кедр

Цена за м3

Сибирская лиственница

Цена за м3

Ø 260 - 360 мм

от 24 000 р.

от 34 000р.

от 34 000р.

Ø 380 - 500 мм

от 26 000 р.

от 35 000р.

от 35 000р.

Ø 600 мм

Типовой проект

(Есть понравившийся проект дома или бани: определены примерные планы и фасады. Есть приблизительное понимание концепции дома)

500р.

 Индивидуальный проект

(Разработка индивидуальных планировочных и фасадных решений)  

от 500р.

Эксклюзивный проект

от 1000р.

Готовый проект

(Любой проект на выбор из раннее реализованных) 

Зеркальный вариант готового проекта

 Изменения, корректировки готового проекта

Изменения диаметра бревна готового проекта

Печать проектной документации: альбом АР, альбом КР   

(Альбомы формата А3, брошюровка) 

ОБРАЗЕЦ ПРОЕКТА. СОСТАВ ПРОЕКТА ДЕРЕВЯННОГО ДОМА:

Архитектурный раздел - АР

• Титульный лист;
• Общие данные;
• Фасады дома по осям с высотными отметками;
• Перспективные изображения дома;
• Поэтажные планы с экспликацией помещений и расстановкой мебели;
• Разрезы сруба со всеми высотными отметками;
• План фундамента (в зависимости от типа фундамента): план ростверка, план ж/б плиты перекрытия, план свайного поля;
• Планы кровли со всеми размерами;
• Поэтажные кладочные планы;
• Поэтажные маркировочные планы;
• Спецификации на заполнение оконных и дверных проёмов с указанием площади остекления;
• 3 д изображения конструкции сруба.

Конструктивный раздел - КР

• Схемы расположения балок перекрытия (перекрытие фундамента, перекрытие этажей);
• Перспективные изображения балок перекрытия;
• Схемы расположения стропил на разных уровнях кровли. Конструктивные узлы и детали;
• Перспективные изображения стропил;
• Перспективные изображения сруба;
• Раскладки бревен по осям;
• Схемы венцов. Кладочные планы;
• Карты раскроя на стеновые элементы, стропильную систему и перекрытия;
• Сводная спецификация элементов сруба для производства (стеновые элементы, стропильная система, перекрытия);
• Ведомость стеновых элементов сруба, стропильной системы и перекрытий.

Вниманию Заказчиков!

• Оценка поля работ, консультации, составление технического задания на проектирование в любой форме.
• Предоплата 50%. Эскизы, планы - срок исполнения после предоплаты в течение 5 -ти дней.
• Создание маркировочных планов 1-го и 2-го этажей. В стоимость включены пять бесплатных изменений. Далее от 500 рублей за каждый новый эскиз план.
• Планы + фасады + разрезы + 3D виды  -  срок исполнения 7-10 дней. В стоимость включены три бесплатных изменения. Далее плюсом от сложности вносимых изменений от 10 до 35% стоимости проекта.
• Предоставление раздела АР на окончательное утверждение.
• Разработка раздела КР - 20-21 день после окончательного утверждения АР.
• Оплата проектных работ после готовности полного проекта.
• Предоставление полного проекта в течении трех рабочих дней после оплаты.

Стоимость индивидуального проектирования подлежит корректировке в любых случаях, приводящих к необходимости изменения площади строения (уменьшения или увеличения), в соответствии с фактическими объемами строения по итогам проектирования.

Сроки выполнения проектных работ продлеваются по причине внесения Заказчиком корректировок в Эскизный проект (ЭП) и промежуточные варианты Архитектурного проекта (АР) на срок задержки проектных работ.

Разработка Эскизного проекта (ЭП) согласовывается с Заказчиком поэтапно по электронной почте. После утверждения Заказчиком Эскизного проекта (ЭП), далее Архитектурного раздела (АР) проекта, Исполнитель начинает разработку Конструктивной части проекта (КР). Изменения, корректировки и дополнения вносятся только в Эскизный (ЭП) и Архитектурный (АР) разделы проекта.

Повторная разработка Конструктивного раздела (КР), при учете ранее утвержденного Заказчиком Эскизного (ЭП) и Архитектурного (АР) разделов проекта, расценивается как новый проект и оплачивается Заказчиком отдельно.

Срок, в течение которого Заказчик должен изучить представленный ему на согласование Эскизный проект (ЭП) или Архитектурный раздел (АР) и внести какие-либо комментарии для дальнейшей разработки проекта, составляет 10 (десять) календарных дней. При отсутствии обратной связи от Заказчика по истечении указанного срока Договор считается расторгнутым и авансовая сумма не возвращается.

Порядок оплаты проектирования деревянных домов

Перед началом проектных работ Заказчик оплачивает Исполнителю авансовую сумму в размере 50% от Договорной стоимости.

Окончательный расчёт, согласно итоговой расчетной площади проектирования, производится после фактического завершения проектных работ, а именно после фактического информирования Заказчика Исполнителем, о готовности проектной документации.

Документальное подтверждение общей площади строения производится согласно согласованной, разработанной и утвержденной Заказчиком проектной документации и отображается в Архитектурном разделе (АР) проекта.

Окончательная оплата услуг проектирования осуществляется Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчётный счёт или в кассу Исполнителя после уведомления Заказчика о полном завершении работ по проектированию и направлению в адрес Заказчика Архитектурного раздела (АР) проекта.

Готовый полный проект с Архитектурным (АР) и Конструктивным (КР) разделами, а также спецификации, ведомости и карты раскроя передаются Заказчику в электронном виде в течении трех календарных дней с момента получения оплаты за проектирование с приложением Акта сдачи-приемки выполненных работ.

Визуализация

Картина

Проект водоснабжения и водоотведения (канализация) включает:

• общие данные объекта;
• поэтажные планы с водопроводными сетями;
• аксонометрические схемы водоснабжающей системы;
• поэтажные планы с сетями канализационной системы;
• аксонометрические схемы канализационной системы;
• план водомерного узла;
• спецификации.

Проект отопления включает:

• общие данные;
• теплотехнический расчет;
• планы поэтажные с сетями отопительной системы;
• аксонометрические схемы отопительной системы;
• поэтажные планы с сетями системы теплого пола (при необходимости);
• аксонометрические схемы системы теплого пола (при необходимости);
• схема котельной (при необходимости);
• спецификации.

Тепломеханические решения котельной и теплового пункта включают:

• подробное техническое задание;
• расчеты тепловой мощности оборудования; 
• спецификации оборудования;
• рабочую документацию в соответствии с действующим законодательством и нормами безопасности;
• исполнительно-техническую документацию.

Автоматизация оборудования котельной и теплового пункта включают: 

• рабочую документацию в соответствии с действующим законодательством и нормами безопасности;
• исполнительно-техническую документацию.

Проект вентиляции и кондиционирования включает: 

• ведомости рабочих чертежей кондиционирования;
• план расстановки климатического оборудования;
• план и аксонометрическую схему трасс воздуховодов;
• план и аксонометрическую схему фреоновых трубопроводов;
• план и аксонометрическую схему дренажных систем;
• спецификацию кондиционного оборудования;
• ведомость рабочих чертежей вентиляции;
• пояснительную записку;
• расчет кратностей воздухообмена в табличной форме;
• описание характеристик системы;
• планы и аксонометрические схемы систем приточной и вытяжной вентиляции с размещением оборудования и трасс воздуховодов;
• спецификацию вентиляционного оборудования.

Проект электроснабжения  (ЭОМ) может включать разработку технической документации и спецификаций для: 

• систем электроосвещения;
• внешних электросетей;
• силового электрооборудования;
• кабельного электрообогрева (системы «Теплый пол», кровельные системы обогрева, система снеготаяния);
• систем резервного электропитания;
• бесперебойного стабилизированного электроснабжения.

Проект молниезащиты и заземления включает:

• рабочую документацию в соответствии с действующим законодательством и нормами безопасности;
• исполнительно-техническую документацию.

Проект структурированных кабельных сетей (Интернет, ТВ) включает:

• рабочую документацию в соответствии с действующим законодательством и нормами безопасности;
• исполнительно-техническую документацию.

от 90 руб. за 1 м2 

Проект охранно-пожарной сигнализации включает:

• рабочую документацию в соответствии с действующим законодательством и нормами безопасности;
• исполнительно-техническую документацию.

Проект видеонаблюдения включает:

• рабочую документацию в соответствии с действующим законодательством и нормами безопасности;
• исполнительно-техническую документацию.

Проект системы защиты от протечек и диспетчеризация включает:

• рабочую документацию в соответствии с действующим законодательством и нормами безопасности;
• исполнительно-техническую документацию.

Проект домофонизации включает:

• рабочую документацию в соответствии с действующим законодательством и нормами безопасности;
• исполнительно-техническую документацию.

Проект «Умный дом» содержит разделы:

• техническое задание;
• пояснительная записка с описанием используемого оборудования, конструктивных системы;
• архитектурно-строительный раздел (поэтажные планы, схемы, визуализации);
• рабочие чертежи со спецификацией оборудования и указанием мест его расположения, особенностей кабельных сетей.
• спецификация используемого оборудования.

Проект системы контроля и управления доступом «Умный дом» содержит:

• рабочую документацию в соответствии с действующим законодательством и нормами безопасности;
• исполнительно-техническую документацию.

Проектирование наружных инженерных систем включает в себя разработку документации и составление спецификаций для:

• теплоснабжения

• электроснабжения

• водоснабжения и водоотведения

• ливневой канализации

• дренажной системы

• видеонаблюдения

Примечание:

1. В цену не включены услуги по согласованию проектной документации в управляющей компании и других надзорных органах.

2. Для разработки проектной документации необходимы:

-  ТЗ от Заказчика, ТУ на подключение к наружным инженерным сетям
- АР планы в редактируемом формате .dwg с расстановкой мебели, сантехники, схемой розеток, выключателей и освещения.

При необходимости согласно ТЗ от Заказчика стоимость доп. разделов уточняется дополнительно.

Дизайн-проект ландшафта

• Общие данные;
• Пояснительная записка;
• Эскизное проектирование (2 варианта генплана);
• Генеральный план озеленения и благоустройства территории;
• Разбивочный чертеж;
• План раскладки мощения;
• Конструкции дорожных площадок;
• Дендроплан;
• Посадочный план;
• Ассортиментная ведомость растений;
• Баланс территории;
• Концепция освещения;
• Перспективные 3D изображения (видовые точки).

Топографическая съемка участка

• масштаб 1:500 
• масштаб 1:200

• 1000 р. - сотка
• 1500 р. - сотка

Геологические изыскания

Разработка генплана

• Схема генерального плана (функциональное зонирование территории);
• Перспективные   изображения (3D виды - фотореалистичная визуализация).

Проект системы садового освещения

• схема расположения осветительных элементов с радиусами освещения;
• предложение по дизайну садовых светильников;
• схема прокладки электрокабеля.

Проект системы автоматического полива

• схема расположения поливочных головок с радиусами и секторами полива;
• схема соединения элементов системы автоматического полива.

Детальный проект отдельного элемента ландшафта

• МАФ (беседка, пергола, патио и т.п);
• Водоем (бассейн, ручей, водопад и т.п.);
• Рокарий, альпинарий;
• Подпорная стенка;
• Цветник (план цветника с нанесением разбивочной сетки, точное расположение растений по плану с их нумерацией, ассортиментная ведомость, с указанием примерных высот, времени цветения, окраса и других показателей, рекомендации по уходу за имеющимися растениями в ассортиментной ведомости).

Проект организации рельефа

• вертикальная планировка участка;
• картограмма земляных масс.