/ Новости

Плитный фундамент: преимущества и недостатки. Секреты экономии на строительстве от «РУССКИХ ХОРОМ»

« Все новости

Строить на пучинистом или водонасыщенном грунтах непросто. Для таких почв рекомендован плитный фундамент, который называют также «плавающим»: при проблемных ситуациях бетонная плита станет «оплотом», который поддержит сруб. Дом будет надежно стоять на основании и никакие «сюрпризы» со стороны грунта ему не страшны.  

Если на вашем участке грунтовые воды располагаются близко от поверхности, а грунт промерзает зимой на полтора-два метра, вам нужна плита, которая будет нивелировать негативные влиянии грунта на домовую конструкцию. Неделю назад мы закончили заливку армированной плиты, сейчас бетон набирает марочную прочность. А сруб, который будет на ней стоять, в это время рубится на производственной площадке! 

Создание плитного фундамента для дома из бревнаНачало заливки плитного фундамента. Работа мастеров из «РУССКИХ ХОРОМ»

Создание фундамента

Плитное основание строится в соответствии с проектными разработками. Расчеты делаются на основании данных геологических изысканий.

Плитный фундамент подходит для любых грунтов, за исключением регионов с вечной мерзлотой. Также противопоказанием может стать рельеф участка  – угол уклона не должен превышать 5 градусов.  Если уклон больше этого значения, плита не рекомендована – она может соскользнуть вниз по склону, увлекая за собой дом.

Этапы работы:

  • рытье котлована, который будет немного выступать за границы будущей плиты;
  • возведение опалубки;
  • насыпь песчайно-гравийной «подушки»;
  • монтаж гидроизоляционный пленки;
  • армирование;
  • заливка бетона в котлован;
  • снятие опалубки;
  • обратная засыпка.

Каждый этап мы тщательно прочитываем, подбираем подходящие материалы. Не всегда есть смысл выбирать сечение арматуры с «запасом» - это увеличит смету и никак не скажется на ресурсе фундамента!

Преимущества плитного основания

  • Совместим с домами любых форм, размеров и веса: подходит для небольших легких домов и тяжеловесных особняков.
  • Высокая несущая способность за счет жесткой конструкции, которая обусловлена армированием. Плита одинаково хорошо нивелирует нагрузки по любым векторам приложения сил.
  • Гидрофобность. При условии качественной гидроизоляции и грамотного проектирования ему не страшна грунтовая вода, которая залегает на глубине менее метра.
  • Защищает сруб от деформации, поднимая и опуская его во время сезонных изменений почвы.
  • При желании может использоваться в качестве чернового пола на первом этаже.

Недостатки плиты

  • Большая стоимость за счет расхода материала и дорогостоящих земельных работ.
  • Необходимость использовать спецтехнику: плиту нужно заливать за один заход, поэтому требуется большое количество подготовленного бетонного раствора.

Как уменьшить стоимость строительства?

Не всегда есть необходимость в применении сразу всех «фишек», нужно опираться на особенности конкретного участка. Итак, на чем же можно сэкономить и получить в итоге долговечный и надежный плитный фундамент? От каких мыслей можно смело отказаться?

  • «Мне нужна только полностью утепленная шведская плита!» На самом деле в большинстве случаев хватает утепления отмостки, что гарантирует полное отсутствие промерзания.
  • «Нужен очень глубокий котлован!»: руководство Сажина и нормативы ТСН 50-303 допускают создание мелкозаглубленных плит. Единственное, нужно будет полностью снять плодородный слой, который насыщен органическими соединениями.
  • «Под «подушкой» обязателен геотекстиль!»:  тратиться на этот материал нужно только при слабых грунтах (пылеватый, торфяник, водонасыщенный), когда необходимо увеличить сопротивление.
  • «Нужно обязательно сделать встроенный теплый пол!»: контур монтируется потом, во время заливки стяжки – это дешевле и проще.

Фундамент для деревянного дома  - монолитная плита Плита залита! Через 4-5 недель мастера из «РУССКИХ ХОРОМ» приступят к сборке элитного сруба

Для своих клиентов мы рассчитываем фундамент, исходя из целесообразности применения тех или иных технологий. В итоге бюджет на плиту может приближаться к расходам на создание ленточного основания. Мы убираем заведомо ненужные на конкретном участке технологии и получаем надежную плиту по более низкой цене без потери ее эксплуатационных характеристик. Все решения оговариваются во время проектирования фундамента.

 19.07.2018 15:39