Блог Деревянное домостроение

Непредвиденные расходы при строительстве дома ручной рубки или как сохранить здоровье

Не нужно долго искать, чтобы найти тех людей, которые могут рассказать вам о том, что деревянный дом из бревна обошелся им намного больше, чем планировалось, а строительство дома ручной рубки они сравнивают с нелегким испытанием, ставшим причиной появления большого количества седых волос и вздрагивания по ночам.

Понятно, что чем больше людей вы опросите, тем больше страшных рассказов вы услышите. Однако специалисты говорят, что если ваш проект создан профессионалами и он вполне реалистичен, то вы можете спать спокойно – вам не грозят большие незапланированные траты. Но это возможно только в том случае, если вы поручаете строительство своего деревянного теремка надежному подрядчику.

Компетенция проектировщика и его опыт  должны стать гарантией, которая убережет ваш семейный бюджет от ненужных расходов, а вас самих от нервных потрясений и психологических стрессов. Качественные проекты домов ручной рубки включают в себя почти все издержки на предполагаемые проблемные ситуации, однако и вы, как хозяин строения, который оплачивает все расходы, должны знать о том, какие же статьи в смете должны быть обязательно.

В первую очередь необходимо учесть природный фактор. Ни для кого не секрет, что именно неблагоприятные погодные условия становятся главной задержкой при строительстве. У вас уже все оплачено, договорено и проверено, а недостроенный дом мокнет под дождем уже вторую неделю? Да, приятного в этой ситуации мало, тем более, если речь идет о необработанных бревнах, которые могут намокнуть и прийти в негодность.

Что же делать? Чтобы максимально обезопасить себя от подобной ситуации, лучше всего планировать строительство так, чтобы, по крайней мере, к зимнему сезону крыша и окна уже были установлены. Внутренние же работы по отделке можно будет проводить в любую погоду. Исходя из вышесказанного, следует логичный вывод – строиться лучше всего летом, когда нет весенней или осенней слякоти, а строителям не будут мешать зимние вьюги и морозы.

Вторым фактором, о котором нужно подумать, является доступность участка для транспорта. Понятно, что жить в глубине русского леса  очень приятно, но смогут ли туда добраться фуры, груженные строительными материалами? Также особое внимание нужно уделить мостам, если они, конечно, имеются в том месте, где вы мечтаете прожить остаток своей жизни. Некоторые мостовые конструкции могут быть достаточно дряхлыми и не выдержать вес грузовиков. Тогда придется думать об объездных путях или использовать менее габаритный транспорт для перевозки бревен.

Специалисты с опытом говорят о том, что в их практике были случаи, когда для доставки древесины к месту создания деревянного сруба использовали вертолет МЧС. В  этом случае транспортные расходы для будущего владельца лесной избушки составили весьма кругленькую сумму.

Если вам не терпится начать присыпать подъездные пути гравием для облегчения проезда спецтехники, не делайте этого без совета с представителем подрядчика. Ведь если фура застрянет на недоделанной дороге, то ваши расходы увеличатся за счет оплаты буксировки транспорта.  И опять же это увеличит сроки строительства.

А вот сделать дополнительную площадку, посыпанную гравием, размером 5х5 для сгрузки туда бревен стоит. Также не забудьте покрыть землю в этом месте толстым полиэтиленом. Ведь вряд ли вы вынесите вид ваших дорогостоящих бревен высшего качества, лежащих в грязи.

Целесообразно доставить все, что нужно для того, чтобы строительство деревянных домов ручной рубки было осуществлено в кратчайшие сроки, за один раз. Сюда входят окна, пиломатериалы и другие элементы строительства. Если вы решили последовать этому совету, то вам нужно подумать о том, где это все будет храниться. Отличным вариантом является аренда строительных вагончиков, которые отлично защищают как от воров, мечтающих поживиться чужим добром, так и от непогоды.

Еще одним пунктом расходов может стать электроэнергия, нужная для работы электроинструментов. Вместо того чтобы оплачивать дорогостоящий временный генератор, если смысл договориться с местным электриком и поставить временный щиток. Ведь вы все равно будете протягивать электрокабель к своему жилищу, так почему бы не сделать этого заранее? Опыт говорит, что лучше, если все работы «под ключ» выполняют специалисты одной фирмы, тогда вы не будете наблюдать баталии при строительстве дома ручной рубки, которые обязательно возникнут, если вы привлечете сторонних специалистов.

Понятно, что предусмотреть все форс-мажорные ситуации нельзя. Но чтобы максимально обезопасить себя от подобных неприятностей и спать спокойно, зная, что ваши хоромы будут готовы в срок, стоит прибавить процентов двадцать к итоговой сумме сметы, чтобы использовать этот резерв на непредвиденные нужды. Это сбережет не только время, но и ваши нервы, а, как известно, все болезни от нервов. Так зачем же сознательно портить свое здоровье?