Блог Деревянное домостроение

Проектирование деревянных домов: особенности месторасположения участков

Первый шаг к собственному дому – это, естественно, покупка участка и создание проекта. И надо отметить, что перед тем, как заказывать проектирование деревянных домов, надо определиться  с тем, какой же участок лучше купить. Можно приобрести землю возле озера, далеко от автострады, в лесу или совсем близко от мегаполиса. Рассмотрим основные виды месторасположения земельных участков, их достоинства и недостатки.

Итак, если вы хотите приобрести участок возле города, то должны быть готовы к тому, что такие участки очень дорогие и найти свободный очень сложно. Часто такие наделы уже были кем-то куплены, на них началось строительство и перед началом проектирования деревянного дома для себя, нужно будет решать, что же делать со следами старой стройки. Может даже оказаться, что там уже залит фундамент, но заметим, что если участок не чистый, то это может помочь вам сбить цену на понравившийся надел.

Участок возле города – это всегда только «плюсы» в отношении коммуникаций. Также всегда есть возможность добраться до города не на автомобиле, а на общественном транспорте. В отношении строительства вы тоже в выигрыше, ведь транспортировка материалов будет стоить намного дешевле. А вот «ложка дегтя» в том, что ваша земля может скоро стать частью мегаполиса и наслаждаться единением с природой на фоне многоэтажек будет проблематично.

Участок с водоемом стоит очень дорого. Ведь любой, даже самый маленький прудик – это огромное преимущество, которое позволяет продавцу завышать цену. Но и тут есть выход – можно подыскать надел с небольшим неухоженным прудом или расположенным далеко от города. Снизить цену можно при условии, что в этой местности отсутствуют централизованные коммуникационные системы.

Из недостатков надо отметить то, что надо регулярно ухаживать за водоемом. Также вас могут беспокоить комары и мушки, которые живут в большом количестве возле воды. И, конечно же, надо подумать об ограждении водного пространства, чтобы к вам в дом не проникли воры. Если же у вас есть маленькие дети, то тут надо быть крайне осторожными, ведь вода – это всегда опасность для детей, которые любят летом купаться, а зимой бегать по тонкому льду.

Но с другой стороны, подобный участок с прудом позволит вам получить максимальное удовольствие от общения с природой, так что если позволяют деньги, то можно и рискнуть.

Участок в лесной местности – это в, первую очередь, полное воссоединение  с природой, чистый воздух, прекрасный вид из окна. Деревья будут создавать много тени, которая принесет желанную прохладу летом. Также высокие деревья станут отличной защитой от ветра. Вообще, строить дом в таком месте хотят люди, которые мечтают укрыться от назойливости большого мегаполиса и вести тихую и спокойную жизнь.

Одной из главных проблем, с которой вы обязательно столкнетесь, является юридическая. Ведь некоторые типы деревьев спиливать категорически запрещается. Еще большое количество деревьев возле дома может привести к скоплению комаров, а постоянная тень скажется на урожае и приведет к сырости.  

Участок вдали от автострады встречается нечасто,так как сегодня дороги есть почти везде. И обязательно кто-то живет по соседству. Если же вам достался такой уникальный участок, то вы сможете сполна насладиться независимостью и удаленностью от цивилизации.

У надела, который находится далеко от шоссе, есть несколько недостатков. Во-первых, очень большая вероятность того, что здесь нет никаких коммуникаций, и вряд ли они тут когда-то появятся. Может возникнуть проблема с транспортом, включая собственный автомобиль, так как нет нормального подъезда к владению. Если же у вас есть дети, то подумайте про то, как вы будете отвозить их ежедневно в садик или школу, да и до своей работы вам нужно будет как-то добираться.

А вот преимущества такой усадьбы оценят люди творческие, которые работают дома. Они не будут отвлекаться на проблемы, которые неминуемо возникают в городе. Особенно, если проектирование деревянных домов шло с учетом того, что необходимо создавать альтернативные источники получения необходимых благ – воду, электроэнергию, канализацию и так далее.

Вообще стоит заметить, что владельцы таких вот домов, которые расположены  далеко от автомобильных дорог или в небольших аграрных поселках, говорят, что им очень нравится жить на практически нетронутой цивилизацией земле. Да и цены на подобные наделы привлекают, тем более что всегда можно поторговаться и купить такую землю недорого.