Проектирование из бревна

Проекты деревянных домов: первая встреча с архитектором

Без грамотной проектной документации построить добротный и качественный деревянный дом, который будет радовать вас своим теплом и уютом, невозможно. Очень важно, чтобы проекты деревянных домов создавались при непосредственном участии будущих домовладельцев – тогда коттедж будет спроектирован с учетом пожеланий и потребностей конкретной семьи.

Как же будет проходить общение с архитектором и чего ждать от первой встречи? Чтобы первая беседа была продуктивной, захватите с собой ксерокопии документов на участок. В частности, вам нужен акт на землю с подробным кадастровым планом. А если у вас имеются наработки того, каким должен быть проект деревянного дома, захватите их обязательно.

В первую встречу специалист посоветует вам, как распланировать место на земельном участке, также можно определить какого размера будет будущий сруб и как его расположить в соответствии с ориентацией по сторонам света. Понятно, что места для всех планируемых хозяйственных построек и септика, зоны отдыха и сада также будут определены.

Чтобы ваш будущий дом отвечал всем вашим пожеланиям, без выезда проектировщика на место строительства не обойтись. Поэтому договоритесь с архитектором, когда он приедет к вам. Также необходимо оговорить условия топографических и геологических работ и договориться о приезде этих специалистов.

После того, как эти переговоры будут позади, пора приступать к обсуждению деталей непосредственно самого проекта. Чем подробнее вы расскажите о ваших желаниях, тем легче архитектору будет спроектировать для вас Дом Мечты. Постарайтесь как можно подробнее рассказать ему о ваших цветовых предпочтениях, хобби и повседневных привычках. К примеру, если вы любите проводить время в тишине, то вам не помещает отдельный рабочий кабинет, а если ваша жена любит рисовать, то ей пригодится небольшая мастерская.

Вам нужно будет составить «Задание на проектирование» - здесь будет оговорено, что конкретно вы ожидаете от проекта – только ли проект дома или комплексную документацию, включающую в себя планирование всех построек на участке и элементы ландшафтного дизайна. Также стоит оговорить время выполнения задания, порядок и сумму оплаты, и другие детали.

Составлением Технического задания (ТЗ) занимаются архитектор и Заказчик. Уточняется место расположения будущего дома, его назначение (к примеру, будет ли это летняя дача или полноценный деревянный дом для круглогодичного проживания), ориентация постройки на участке, какие стройматериалы желательно использовать для стен и кровли, и какие инженерные системы необходимо спроектировать.

В ТЗ также входят описание планировки с указанием площади каждого помещения, цветовая гамма фасада дома и архитектурный стиль (если с определением стиля у Заказчика возникают трудности, то нужно, хотя бы примерно описать внешний вид дома, который нравится). Понятно, что в Техническом задании также оговариваются финансовая сторона вопроса и объем необходимых документов.

Чтобы знать, какие документы вам необходимы, вы должны представлять, какие существуют разделы проекта. Полноценная проектная документация состоит из:

• Архитектурного раздела;
• Конструктивного раздела;
• Инженерного – отопление, вентиляция, кондиционирование, канализация, водопровод, электричество;
• Генерального плана.

Ваши рисунки послужат отличным подспорьем специалисту, так как помогут создать именно такой проект, как вам хотелось бы видеть. После первой встречи с проектировщиком, соберитесь всей семьей и подробно посмотрите каждый пункт «Задания на проектирование». Подробно остановитесь на принципиальных деталях, которые вы хотите видеть в своем коттедже. Кстати, разные специалисты могут давать очень полезные  советы, но каким должен быть Дом Вашей мечты досконально знаете только вы.

Если же вам сложно продумать каждую деталь, то полностью доверьтесь архитектору, оговорив только общую концепцию дома.

Иногда есть смысл посмотреть предлагаемые компанией типовые проекты деревянных домов. Вы вполне можете найти там для себя приемлемый вариант. В этом случае достаточно только заказать  привязку понравившегося проекта к вашему участку. Это намного дешевле и быстрее, чем создавать проект с нуля.

Если же вы хотите непременно иметь уникальный сруб, то тогда надо будет подписать Договор на проектирование. И еще – возьмите себе за правило очень ответственно относиться к любой мелочи, касающейся проекта вашего будущего дома, и тогда результат вас не разочарует.