/ Цены / Советы по уменьшению стоимости строительства деревянного дома / Строительство дома ручной рубки: непредвиденные расходы. Что надо знать застройщику

Строительство дома ручной рубки: непредвиденные расходы. Что надо знать застройщику

Строительство дома ручной рубки: непредвиденные расходы. Что надо знать застройщику

От непредвиденных расходов никто не застрахован. И даже если для дома ручной рубки была составлена подробная смета, продуманы, как казалось, все нюансы, выйти за рамки строительного бюджета очень возможно. Но если вы возьмете на вооружение наши советы и учтете их при планировании, непредвиденные издержки не будут такой уж неожиданностью.

Какие расходы могут быть при строительстве дома ручной рубки

Первое, о чем надо помнить – это погодные условия. И надо сказать, что дом ручной рубки из необработанных бревен ни в коем случае не должен стоять долгое время под дождем без крыши. Поэтому, надо планировать строительство так, чтобы к зиме у вас уже была готова кровля. Также не стоит начинать сборку дома весной, так как она может быть дождливой, а в грязи увязнет любая, даже самая тяжелая строительная техника. Как показывает практика, процесс строительства быстрее всего идет летом.

Доступность участка очень важна. Ведь если к вашему наделу нет дороги, не сооружены мосты через реку, то как к вам доедут тяжелые фуры? Продумайте путь заранее, и если тридцати тонный грузовик явно не проедет в вашей местности, лучше предусмотрите доставку менее габаритным транспортом. Ведь намного дешевле оплатить несколько маленьких грузовиков, чем вытаскивать из реки застрявшую фуру.

Подготовка участка должна вестись по правилам, и не стоит посыпать дорогу гравием, даже если вам кажется, что так транспорту будет проще доехать до места строительства. Посоветуйтесь со специалистами, они подскажут вам, что и как лучше сделать. В частности, не помешает сделать площадку для хранения бревен (5х5 метров), которую надо посыпать песком или мелким гравием и закрыть полиэтиленом. Не забудьте и про брезент, которым вы должны будете накрыть древесину, чтобы защитить ее от дождя и снега.

Если же вы решили сэкономить на доставке и сразу заказали все пиломатериалы для дома, то позаботьтесь о месте для их хранения. Можно арендовать несколько вагончиков под складские нужды, но чаще всего целесообразно заказывать доставку в несколько приемов, чем обеспечивать сохранность пиломатериала.

Очень важный момент в подготовке стройплощадки – это обеспечение электроэнергией. И лучше это сделать заранее, так как если этим займутся представители подрядчика, то они, скорее всего, установят очень дорогой генератор, а счет выставят вам. Более экономный вариант: договориться с местным электриком, который установит на вашем участке электрощиток. Все равно вам понадобиться электричество, так почему бы сразу не решить этот вопрос капитально?

Опытные застройщики рекомендуют доверить все этапы работы одной строительной фирме – такой подход экономит не только деньги, но и ваши деньги и нервы.

И последнее очень важное правило: если вы не хотите выйти за рамки запланированного бюджета при строительстве дома ручной рубки, никогда не вносите изменения в проект тогда, когда работа уже идет. Изменение первоначального проекта – это всегда большие непредвиденные расходы, поэтому старайтесь предусмотреть все нюансы во время проектирования.

В качестве вывода стоит заметить, что даже если вы все продумали досконально, избежать непредвиденных расходов очень сложно. Как показывает практика, они составляют от десяти до двадцати процентов от суммы сметы. Поэтому сразу внесите эти расходы в свой бюджет и тогда никакие форс-мажоры не смогут испортить вам настроение.

 

06

Расчитать предварительную стоимость строительства можно самостоятельно.   Для этого перейдите в раздел КАЛЬКУЛЯТОР и введите сосответсвующие данные. 

Если вы еще не решили, каким будет ваш будущий дом, изучите наши типовые проекты в разделе ПРОЕКТЫ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ. Кто знает, может, там вы найдете дом своей мечты?!