Строительство на сложном участке: дополнительные расходы

Компания «РУССКИЕ ХОРОМЫ» строит из бревна с 2002 года. За 16 лет работы мы строили в лесу и на склоне горы, возводили срубы возле водоемов и на городских участках. И мы знаем, что построить дом можно в любом климате, на любом рельефе. «Капризный» грунт с непредвиденными поведенческими реакциями, низкий уровень грунтовых вод – это не поводы отказываться от строительства.

    Дом из кедра 400 мм «РЕНЕССАНС». Проектировали и строили дом специалисты из компании «РУССКИЕ ХОРОМЫ»

Нужно только грамотно подойти к проектированию: для нестабильного грунта использовать надежный плитный фундамент, на неровном рельефе запланировать двухуровневый дом. Реализация особого проекта стоит дороже, чем возведение на равнине типового коттеджа. Но концепция эксклюзивного сруба подразумевает большие траты.

Расходы и на укрепление участка (особенно в горной местности), осушение почвы (болотистые участки), сложная дренажная система. Затраты на фундамент и земляные работы в некоторых случаях могут превышать строительную смету на бревенчатую часть.

Если у вас проблемный участок не спешите покупать типовой проект, вам нужно только индивидуальное проектирование. Наши архитекторы знают, как разработать фундамент для любых грунтов. Мы продумаем оригинальный фасад, сделаем удобную планировку и с пользой используем рельефные особенности участка.

Не готовы к большим расходам? Подойдите внимательно к покупке земельного участка! Посмотрите варианты с хорошим (с точки зрения строительства) грунтом и ровным рельефом. Такие участки предлагаются в загородных коттеджных поселках.

Но и тут не все гладко: не только рельеф и грунт могут быть причиной баснословных сумм на строительство. Создание автономных коммуникационных систем тоже может «влететь в копеечку».

Кроме работ по монтажу инженерных систем в доме нужно будет оплатить проектную документацию на все коммуникации, при необходимости купить генератор электрического тока, выкопать колодец или пробурить скважину, приобрести септик или очистительную станцию и много другого.

  Дома из бревна 360 мм «АЛМАЗ», канадская рубка. Строительство в лесу

Мы имеем большой опыт работы с проблемными грунтами и после осмотра участка расскажем вам о дополнительных расходах. Со временем все хлопоты, включая финансовые расходы, забудутся, а красивый горный вид из окна или походы на лесное озеро останутся с вами навсегда. Начинать стройку или нет – решать только вам!