строительство деревянных домов

Сертификат «LEED»: новые стандарты в строительстве

Во всем мире экологические характеристики домов находятся на первом месте. В каждой стране есть свои стандарты, которые характеризуют дома именно с позиции экологии и чистоты. Этим стандартам полностью отвечают рубленные дома, при строительстве которых использовались только качественные и чистые материалы.

Оценивать проекты по экологическому критерию принято по системе «LEED», которая была придумана в 1993 году. Жилые и торговые комплексы, офисные центры и частные дома, которые получили сертификат «LEED», могут рассчитывать на повышенную капитализацию.

Экономисты подсчитали, что получение сертификата «LEED Gold» делает строительство здания дороже на пять процентов, тогда как увеличение капитализации составляет до двадцати пяти процентов. Специалисты отмечают, что если в строительство не вкладывались большие средства, но авторы проекта позаботились о получении вышеназванного сертификата, капитализацию можно довести до сорока процентов.

Таким образом, если здание строится по сертифицированному экологически чистому проекту, можно добиться высокого уровня капитализации. Однако, не все девелоперы (организаторы строительного процесса) понимают пользу сертификации.

Самое сложное – это найти такое удачное сочетание, тогда количество «зеленых» методов и стоимость строительства объекта будут гармонировать между собой. Чтобы получить сертификат по «LEED» системе класса «GOLD», необходимо набрать как минимум шестьдесят балов, а это не всегда реально для кирпичного дома. Ведь применение дорогостоящих, но экологически приемлемых технологий, стоит недешево и часто такой прием не окупает себя.

В деревянном домостроении такой вопрос не стоит так остро, так как древесина сама по себе является экологически чистым строительным материалом, а все пропитки и средства для дерева проходят строгий контроль.