Как сэкономить на строительстве деревянного дома или почему необходимо заказывать проекты деревянных домов

Как сэкономить на строительстве деревянного дома?

Любое строительство начинается с проекта. Это положение известно всем, но иногда заказчики, планируя сэкономить, не заказывают проекты деревянных домов, ошибочно полагая, что  в этом случае затраты на строительство будут меньше. Однако, это в корне неверно: строительство без проекта – это прямой путь к непредвиденным расходам, форс-мажорным ситуациям, дорогостоящим переделкам.

Простой пример: при строительстве деревянного дома без проекта очень сложно произвести правильный расчет бревна, грамотно и с наименьшими отходами сделать карты раскроя используемых пиломатериалов.

Какую информацию несёт в себе профессиональный проект деревянного дома?

Эскизная часть проектной документации наглядно демонстрирует, какой дом получится в итоге. Это планировочные решения, фасадные решения с высотными метками и архитектурные разрезы дома.

Кроме этого очень важно то, что заказчик на данном этапе узнаёт ориентировочную стоимость (+-3%) строительства, увидит не только денежный эквивалент, но и количество всех строительных материалов, из которых в итоге будет построен сруб. Естественно, что контролировать строительный процесс можно только имея на руках проектные документы и спецификации.

Архитектурно-строительный проект бревенчатого дома включает в себя много чертежей, конструктивных узлов и расчетов материалов. Некоторые документы необходимы для производства комплекта дома, другие дают возможность правильно рассчитать необходимое количество материалов и, соответственно, итоговую сумму сметы.

Имея на руках грамотно составленный проект, заказчик будет знать, какой объём бревна будет необходим для создания его дома, согласно спецификациям. Спецификация – это документ, в котором указано точное количество заказываемого материала, его размер (диаметр) и тип. 

Не меньше интереса для экономного заказчика представляет раскладка и карта раскроя стропильной системы – эти документы есть в проектном портфеле. Как известно, при строительстве получаются отходы – это вполне объяснимо, но чтобы не переплачивать, надо составить чёткую схему-карту, которая позволит  максимально эффективно раскроить бревна и другой пиломатериал. На установку стропильной системы используется обрезная доска размером 50х200х6000мм и чтобы минимизировать количество обрезков при ее обработке, наши мастера всегда используют карту раскроя.

Для создания перекрытий чаще всего используется брус, стандартный размер которого 100х200х6000мм. Заготовка пиломатериала равна 6 метрам, но на изделие, как правило, нужен брус разной длины, поэтому для экономии материала и, соответственно, средств заказчика, проектировщики рассчитывают карты раскроя перекрытий. Заказ материала для перекрытия тоже идет строго в соответствии со спецификацией.

Не секрет, что много денег требуется для оплаты земляных работ и на заливку фундамента. Иногда у заказчика могут  возникнуть сомнения относительно того, какое количество бетона пошло на создание фундамента. Развеять сомнения позволят проект, в котором чётко указано количество бетона.

Как вы могли убедиться, профессиональный проект – это не только гарантия долговечности деревянного дома и уверенность в том, что все работы ведутся в соответствии с проверенной технологией и строительными нормами, но и эффективный инструмент контроля над строительным процессом. И, конечно же, проект - это самый действенный способ сэкономить на строительстве. Практика показала, что грамотно составленная проектная документация экономит застройщику не менее тридцати процентов от общей суммы.

Как идет проектирование деревянных домов в нашей компании вы можете   узнать в разделе ПРОЕКТИРОВАНИЕ.

Здесь можно ознакомиться с СОСТАВОМ ПРОЕКТА и заказать професиональный проект для строительства своего деревянного дома.