Как не переплатить при строительстве? Заповеди разумного заказчика

Как не переплатить при строительстве? Заповеди разумного заказчика

Как не переплатить при строительстве? Этот вопрос, естественно, беспокоит всех застройщиков, ведь никому не хочется, чтобы стоимость строительства деревянного дома была заоблачной. Давайте немного поговорим об этом.

Недобросовестные строительные компании нередко заставляют заказчика переплачивать. Анализ многих проектно-сметных документов показал, что в большинстве случае стоимость строительства деревянного дома была завышена, так как в финансовые документы были внесены работы, которые можно было бы и не выполнять. Не имея точного проекта, частенько завышают и кубатуру строения! Дорогие Заказчики, будьте бдительны!

Лишние расходы могут быть по разным причинам. Самая главная – это неподготовленность потребителей к роли застройщика и слепое желание на всем сэкономить. Начиная строительство, вы должны оценить свои силы – сможете ли вы вести производственные и финансовые переговоры со строительной фирмой или лучше нанять для этого компетентного помощника. Такие услуги оказывают строительные адвокаты.

Заповеди разумного заказчика:

• Любое частное строительство должно вестись грамотно и честно. Поэтому обращайтесь в солидные компании, с историей, а не доверяйтесь мелким бригадам, хоть они и берут дешевле. И еще запомните, что каждое частное строительство индивидуально, как по материальным затратам, так и по технологическому наполнению, поэтому ваш дом может строиться совершенно не так, "как у соседа".
• Вторая причина, по которой получаются лишние траты – это самообман и «слепая» экономия. Доверьтесь профессионалам и поверьте, что лишний сэкономленный рубль не там, где можно, приведет в итоге к огромным расходам во время эксплуатации.
• Самые главные при строительстве – это архитектор и инженер и только потом идут прораб и рабочие. Поэтому только профессиональный и грамотно составленный проект – это залог долговечного дома. Обсуждать на стройке просчитанные инженерные решения не нужно, пусть рабочие строго придерживаются проектной документации.
• Любые технические, организационные, финансовые и конструктивные вопросы необходимо полностью решить еще до того, как началось строительство дома. И решать необходимо не со строителями, а с проектировщиком и компетентным представителем компании, тогда как корректировки в процессе – это прямой путь к тому, что стоимость строительства деревянного дома увеличится в разы. Не позволяйте строителям принимать никаких решений, с ними можно их только согласовать.
• Внимательно читайте договор, в котором указан весь перечень работ. Кроме этого проследите, чтобы в документе были прописаны сроки работ и сроки выплат.

Рассчитать стоимость деревянного дома легко, для этого просто используйте наш КАЛЬКУЛЯТОР. 

Выберите вид бревна: рубленное или оцилиндрованное;

Породу дерева: сосна, кедр, лиственница;

Метраж строения по центрам;

и желаемый диаметр бревна.