элитные рубленные дома

Преимущества и срок службы канадских домов. Правила эксплуатации канадского дома

Канадские дома – это не традиционные рубленные дома, возведенные с использованием канадской рубки – это специальная технология, которая является гармоничным сочетанием технологий каркасного и панельного строительства.

Придумали такой «симбиоз» в Канаде, именно в этой стране такие дома получили максимальное распространение. Но пятидесятилетний опыт эксплуатации и строительства домов по канадской технологии не позволяет дать объективную оценку таким домам в виду недостаточного временного промежутка. 

Примерный ответ на вопрос о долговечности канадского дома можно получить при анализе опыта эксплуатации традиционных панельных построек и каркасных домов, но для более точного расчета необходимо учитывать улучшенные характеристики современных строительных материалов.

Составляющие канадского дома

Основный строительным элементом служит SIP плита, которая имеет и другое название – «сэндвич-панель». Форма и размеры плиты зависят от ее функционального назначения:

• Междуэтажное перекрытие;
• Элемент стены;
• Стена с дверным или оконным проёмом;
• Межкомнатная перегородка;
• Элемент кровельной конструкции.

Чаще всего SIP плита состоит из двух ОСП, между которыми находится спрессованный пенополистирол.  Видов плит много, сделаны они из разных материалов, но эксплуатационные  параметры панелей унифицированы и приведены к единому стандарту, что упрощает проектирование домов.

Плиты легко поддаются обработке, что позволяет варьировать с формами и размерами дома, делать сложные архитектурные  изыски на фасаде.

От каркасного дома взято бревно, которое используется в качестве основы для соединения панелей.

Также из бревен большого диаметра делают жесткие каркасы, которые снимают большую часть нагрузки со стеновых элементов. Именно от прочности каркаса зависит срок эксплуатации такого дома, ведь каркас – это главная «силовая» часть всего здания.

Преимущества канадского дома «Post and Beam»

• Маленькие сроки строительства – каркас на готовом бетонном фундаменте собирается неделю, стены возводят несколько месяцев. Потом идет утепление, создание кровельной конструкции.
• Для основы используют древесину твердых пород, что позволяет сделать усадку практически незаметной;
• Хорошие показатели теплосбережения (конкретные цифры зависят от материала, из которого сделаны панели);
• Удешевление строительства, так как натуральная древесина используется только для каркаса и за счет небольшого веса панелей можно делать облегченный фундамент;
• Для отделки интерьера и фасада можно использовать разные материалы, ограничении для создания дизайн проекта нет;
• Планировка дома может быть любой, технология позволяет делать разные размеры помещений, высоту потолка, декоративно оформлять оконные и дверные проемы;
• Оконные проемы могут быть любой формы, не только прямоугольной. Но при проектировании окон важно учесть, что при производстве стеклопакетов есть определенные ограничения.

Срок службы канадского дома

Согласно проведенным исследованиям срок эксплуатации канадского здания в среднем составляет семьдесят лет. Указанный срок – это не повод к выселению и прекращению эксплуатации дома, это говорит  о том, что через этот промежуток времени ваш особняк будет нуждаться в капитальном ремонте.

Советы по капитальному ремонту

Во время ремонта главные силы необходимо «бросить» на несущий каркас. Для этого потребуется  доступ к основе, для чего нужно будет разобрать облицовку с обеих сторон.

Минимизировать неприятные последствия профилактического осмотра бревен можно так: достаточно «проинспектировать» только главные проблемные места. Это бревна, которые расположены вверху и внизу каркаса. Отсутствие кардинальных разрушений здесь говорит о том, что и в вертикальных элементах конструкции такие повреждения, скорее всего, отсутствуют.

Если же следы гниения или биологического разрушения присутствуют, есть трещины или другие проблемы, то площадь осмотра постепенно увеличивают до обнаружения границ проблемы. После проведенного осмотра планируют восстановительные работы, выбирают подходящую технологию и качественные материалы.

Важным преимуществом проведения ремонтных работ считают возможность вести «точечный»  ремонт, не затрагивая в процессе другие плиты или элементы каркаса.

Причины, по которым необходимо сделать незапланированный осмотр дома:

Осматривать канадский дом нужно не часто, раз в шестьдесят-семьдесят лет, но есть ситуации, когда нужно сделать это не дожидаясь «сроков»:

• Сильное промерзание стен или междуэтажных перекрытий;
• Явные следы деформации на любом конструктивном элементе дома;
• Следы плесени или гниения в местах соприкосновения панелей;
• Нарушение геометрической целостности конструкции или отдельных элементов.