Блог Деревянное домостроение

Проектирование деревянных домов: зачем нужны геологические исследования?

Еще десять – пятнадцать лет назад будущие домовладельцы совершено не задумывались о том, какое влияние может оказать грунт на участке на долговечность и монолитность деревянного дома. И нередко проектирование деревянных домов шло без проведения инженерно-геологических работ. В итоге можно было наблюдать довольно печальную картину – дома полуразваливались или перекашивались, в фундаменте появлялись трещины, помещения на первом этаже большую часть года были сырыми и непригодными для жилья, а погреба постоянно подтапливались.

Понятно, что вам хочется избежать всех этих ненужных проблем. Это возможно – самое главное не экономить на оплате инженерно- геологических работ и заказывать проектирование деревянного дома грамотному архитектору. Давайте рассмотрим основные причины, которые могут привести к разрушению или частичному повреждению фундамента в срубе.

Итак, самыми главными «врагами» целостности фундамента являются вспучивание или просадка грунта, грунтовые воды и периодические (сезонные) подтопления подвальных помещений и цоколя. Заметим, что подобные проблемы вы не заметите сразу после окончания строительства, а может столкнуться с ними через два-пять лет после заселения в новый дом. Поговорим немного о каждом негативном факторе.

Вспучиванием грунта называют явление, которое может возникнуть при промерзании земли, насыщенной влагой. Как известно, при замерзании вода превращается в лед и сильно увеличивается в объеме. При этом процессе, естественно, увеличивается и объем грунта, который начинает давить на фундамент, поднимая или деформируя его. В этом случае могут возникнуть трещины, как в основании, так и в стенах. Кстати, давление, которое возникает из-за вспучивания, измеряется в тоннах на квадратный метр постройки, что говорит про то, что от повреждения не застрахован даже очень тяжелый дом на мощном фундаменте.

Второй фактор – это просадка грунта. Известно, что структура земли нередко может отличаться даже на разных сторонах коттеджа, что приводит  с течением времени к неравномерной просадке домовой конструкции. И как следствие – не закрывающиеся окна или двери, покосившиеся и треснутые стены, разрушенное крыльцо и так далее.

Еще немало проблем доставляет подтапливание фундамента, что может беспокоить тогда, когда для гидроизоляции или создания самого фундамента были выбраны некачественные материалы. Особенно это сильно проявляется во время весенних паводков, когда в подвальное помещение попадают грунтовые воды. Результат подобных действий стихии известен – холодные полы, сырость и грибок на цокольных и первых этажах дома, гниение древесины, испорченные вещи и простудные заболевания домочадцев.

На первый взгляд может показаться, что избавиться от проблем можно при помощи проектирования мощного фундамента. Однако не все так просто, ведь «правильных» фундаментов на все случаи просто не может быть. Да и не всегда особый фундамент может решить проблему – нередко требуется правильная подготовка почвы перед строительством. Помните, что после завершения строительства любые капитальные перестройки фундамента будут стоить очень дорого (соизмеримо с созданием нового фундамента), поэтому думать об этом надо еще на этапе проектирования.

В частности, фундамент необходимо закладывать на глубину, превышающую максимальную глубину промерзания грунта, а вот грунтовые воды лучше всего от фундамента «отвести» (для этого создается дренажная система). Относительно материалов для строительства фундамента и его гидроизоляции отметим следующее – они не должны разрушаться под воздействием влаги.  

Спроектировать надежный фундамент можно только на основании данных инженерно – геологической разведки. Если вы хотите сэкономить и просто поговорить с соседями на тему типа и особенностей грунта, то имейте в виду, что это ненадежный вариант, так как грунт на вашем участке может сильно отличаться от соседского. Также имейте в виду, что очень важно знать расположение и основные характеристики залегающих пластов (включая их несущую способность), глубину и химический состав грунтовых вод (чтобы знать, какое действие они могут оказать на материалы для фундамента).

Инженерно-геологические изыскания состоят из целого комплекса работ, во время которых выявляется индивидуальные особенности грунта на участке. Результатом являются все необходимые данные для создания подходящего фундамента. И проектирование деревянных домов не должно начинаться до окончания геологической разведки.

Чтобы получить необходимую информацию о грунте, геологи бурят скважины и берут для дальнейших исследований пробы грунта и грунтовых вод. Понятно, что чем больше сделано скважин, тем точнее результат будет в итоге. Но стоимость геологических изысканий напрямую зависит от количества скважин и проб и поэтому желательно перед началом работы обратиться к независимому консультанту, который скажет о необходимом числе скважин именно на вашем участке. Также очень важна квалификация геологов, ведь необходимо правильно выбрать место и шаг бурения, глубину скважины и время года для исследований. Лучше всего в этом деле сотрудничать с крупными строительными компаниями, которые имеют положительные отзывы.