Главная / О компании / Как мы работаем с заказчиком

Как мы работаем с заказчиком

Как мы работаем с заказчиком: последовательность работ компании "Русские Хоромы"

Процесс строительства деревянного дома состоит из нескольких этапов, причем от качества работы на каждом этапе зависит конечный результат.

Работа с заказчиком начинается с примерного просчета сметной стоимости строительства. Затем мы обязательно приглашаем наших клиентов посетить один из объектов, которые в данный момент строят специалисты компании «Русские Хоромы». Только увидев процесс строительства собственными глазами можно убедиться в том, что представления о конечном результате полностью соответствуют действительности. Кроме того, многие клиенты уже на объекте могут уточнить для себя некоторые моменты  выбора материалов или внести коррективы в проект.

1. Геология

Цель – провести геологические изыскания, или, другими словами, определить особенности грунта на участке, его прочность и склонность к смещению, расстояние до грунтовых вод. Специалист нашей компании проверяет также, может ли подъехать к выбранной площадке наша техника, которая доставляет необходимые в строительстве материалы. От особенностей грунта зависят детали проекта, в частности, тип фундамента и затраты на его обустройство.

Стоимость геологических изысканий - 3000р. - м.п.

2. Проектирование

Затем следует подписание Договора на проектирование, и наши ахитекторы начинают работы над проектной документацией. Ориентировочный срок разработки и согласования проектной документации составляет от 14 дней до 1-2 месяцев в зависимости от сложности проекта и наличия исходных данных.

Внимание! После окончательного утверждения заказчиком раздела эскизного проектирования, начинается разработка конструктивной части проекта. Изменения вносятся только в эскизный проект, работы ведутся до полного утверждения эскизного проекта заказчиком.

На завершающем этапе проектирования может быть просчитана окончательная стоимость строительства, составляется и утверждается согласованная с заказчиком смета. После чего наши специалисты начинают готовить документы для производства: карты раскроя леса, технологические карты, разрабатывают  необходимые спецификации.

3. Договор на строительство

В Договор на строительство и сметную документацию входят:

  • Права и обязанности заказчика и компании «Русские Хоромы»;
  • Локальные сметы на каждый этап строительства (такие как обустройство фундамента, возведение сруба, отделочные работы, обустройство кровли, проведение коммуникаций и инженерных систем);
  • График работ;
  • График выплат;
  • Стоимость материалов;
  • Стоимость работ.

Разбивка строительства на этапы позволяет заказчику, в  случае необходимости, остановить процесс строительства и продолжить его тогда, когда это будет удобно.

4. Этапы строительства

Деревянное домостроение принято разделять на несколько циклов - этапов:

Во время нулевого цикла работ обустраивается фундамент, дренажная и внешние инженерные системы.

На первом этапе строительства производится стеновой комплект из оцилиндрованного или рубленного бревна нужного диаметра, необходимый для возведения объекта, согласно проектной документации.

В стоимость деревянного дома или бани входит:

  • производство деревянного комплекта, согласно проектной документации;
  • нарезка чаш, согласно проектной спецификации;
  • обработка транспортным антисептиком NEOMID(Неомид);
  • погрузка для транспортировки на место строительства;
  • доставка;
  • разгрузка на участке заказчика;
  • монтаж конструкции стен;
  • монтаж балок перекрытия;
  • устройство черновых полов;
  • монтаж стропильной системы с устройством обрешетки;
  • устройство временной кровли; 
  • устройство обсадных коробок в оконные и дверные проемы;

Деревянный комплект состоит из:

  • Стеновой комплект бревна естественной влажности, кедр/сосна/лиственница, соответствующего диаметра;
  • Пиломатериалы естественной влажности:

- балки перекрытия, брус 100х200х6000мм;

- стропила, доска обрезная 50х200х6000мм; (брус 100х200х6000мм в местах монтажа мансардных окон);

- обрешетка, доска обрезная 25х100х6000мм;

- обсадные коробки, доска обрезная 50х200х6000мм;

- обсадные коробки, черепной брусок 50х50х6000мм;

- черновой пол;

- подкладные, доска обрезная 50х200х6000мм. 

  • Межбревенчатый утеплитель - джут;
  • Нагель сухой березовый;
  • Рубероид на временную кровлю;
  • Транспортные антисептики, пропитки "Remmers";
  • Компенсаторы усадки, метизы.

Второй этап – это срок от 6 до 12 месяцев, во время которой происходит усадка сруба. Во время этого этапа под действием собственного веса каждое бревно после микроскопических сдвигов занимает постоянное положение, после чего дом или баня становятся единым целым, превращаются в надежную и долговечную конструкцию. Длительность этого этапа зависит от применяемой технологии, выбранной древисины, диаметра бревна и климатических условий.

На третьем этапе происходит отделка теплового контура дома: монтируется чистовая кровля, устанавливаются двери и окна, прокладываются внутренние коммуникации и монтируются инженерные системы, а также проводятся отделочные работы.

Оплата услуг компании

Оплату за разработку проектной документации заказчик вносит двумя платежами: Половина суммы (50%) оплачивается при подписании Договора, а оставшаяся часть – после того, как проект готов и передан заказчику.

Оплата строительства происходит поэтапно. При подписании Договора на строительство составляется график работ и график выплат.

Схема оплаты строительства деревянных домов:
50% - предоплата (при подписании Договора);
20% - после сборки конструкции стен и конструкции балок на участке Заказчика;
20% - после устройства стропильной системы, обрешетки, временной кровли, устройство чернового пола;
10% - после шлифовки, антисептирования, окончания всех работ и сдачи объекта Заказчику.

Гарантия и ответственность

Мы гарантируем не только качество работ, но и выполнение утвержденного в приложении к Договору графика. Компания «Русские Хоромы» дает двухлетнюю гарантию на деревянные дома и бани, гарантийный срок отсчитывается с момента подписания Акта о приеме выполненных работ.

Мы работаем качественно, с точным выполнением графика, с использованием лучших материалов и технологий. Мы знаем, что будущее нашей компании зависит от того, довольны ли наши клиенты сейчас. Мы любим своё дело и делаем всё возможное для того, чтобы наши дома приносили радость людям!

Все вопросы по строительству, отделке и дизайну интерьера деревянных домов задавайте по телефонам:

+7(495)212-10-80

+7(495)410-80-70

8(800)555-18-74

(бесплатно по России)